招商蛇口8.96亿竞得嘉兴中心城区一宗宅地,龙湖联合体底价落子城北

 新闻资讯     |      2019-11-06 14:47

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据土地情报数据监测显现,10月31日,嘉兴市2宗住所用地出让,总出让面积78742.45㎡,总规划建筑面积163123.9㎡,开始总价118150.62万元。

地块编号经开2019-14号通过66轮竞价,终究,由上海招商置业有限公司(招商蛇口)以总价89583.77万元竞得该地块,楼面价9040元/㎡,溢价率22.16%。土地方位东至乌桥港绿化带,北至郁圩路,西至双溪路,南至支流。用地性质为住所用地,总用地面积45044.13㎡, 规划建筑面积99097.09㎡,容积率大于或等于2而且小于或等于2.2,出让年限70年,开始价73331.85万元, 开始楼面价7400元/㎡。

依据中指地块出资价值点评系统,从地块区位、配套、规划、负面要素四个方面对地块出资价值进行归纳点评,本案出资价值在同时期推出的52宗住所用地中排名第6,地块所在嘉兴市中心城区板块现状出资价值较高,规划利好较多,地块周边3km范围内配套状况如上图所示。

地块编号经开2019-17号终究,由嘉兴旭昂置业有限公司(龙湖)&坤和建造集团股份有限公司 (坤和建造)以底价摘得该地块。土地方位东至纵三路、北至横一路、西至尚东名邸用地界、南至城东路绿化带。用地性质为住所用地,总用地面积33698.32㎡, 规划建筑面积64026.81㎡,容积率大于或等于1.5而且小于或等于1.9,出让年限70年,开始价44818.77万元, 开始楼面价7000元/㎡。

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