10月百城住宅均价:环比涨幅进一步回落

 新闻资讯     |      2019-11-06 14:47
中指研究院报导:依据我国房地产指数体系百城价格指数对100个城市新建住所的全样本查询数据,2019年10月,全国100个城市(新建)住所平均价格为15073元/平方米,环比上涨0.15%,涨幅较上月收窄0.16个百分点。同比来看,全国100个城市(新建)住所均价较去年同期上涨3.23%,涨幅较上月收窄0.33个百分点。表:2019年10月百城新建住所价格指数

注:历史数据请检查://fdc.fang.com/index/ErShouFangIndex.aspx从涨跌城市个数看,62个城市环比上涨,32个城市环比跌落,6个城市与上月相等。与上月比较,本月价格环比上涨的城市数量削减2个,其间涨幅在1%以上的城市有7个,较上月削减8个;本月价格环比跌落的城市数量添加2个,其间跌幅在1%以上的城市有2个,较上月添加1个。北京、上海等十大城市(新建)住所均价为27194元/平方米,环比跌落0.09%。十大城市主城区二手住所样本平均价格为38739元/平方米,环比跌落0.16%。当地方针方面,天津、南京、三亚对人才购房方针进行适度调整以满意自住需求。宁波、沈阳、海口等地持续加强房地产商场监管,河南、银川、惠州等地则集中力量整治房地产商场乱象,标准房地产商场开展次序。此外,住所保障体系建造稳步推动,深圳、杭州加速培养开展住所租借商场,其间深圳推出首个“稳租金”商品房租借试点项目;广州南沙区、烟台加速共有产权住所准则建造。从商场体现来看,供给方面,要点城市全体推盘量较上月有所下降。需求方面,商场全体去化速度减缓,要点城市购房者入市积极性下降,去化作用一般。价格方面,百城住所均价环比涨幅进一步回落。展望未来,在中心坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”主基调下,各地将持续落实因城施策、分类辅导,夯实城市政府主体职责的长效调控机制,未来调控方针将持续以稳为主,一起稳步推动住所保障体系建造,多方法、多渠道有用满意居民住所需求。估计未来,房地产商场将持续平稳运转,部分城市受商场环境改变、需求开释放缓等要素影响,将面对必定调整压力。