小户型低总价,初次置业人群也能买通州地铁房?

 新闻资讯     |      2019-11-06 14:47

正文共: 2419字 12图;估计阅览时刻: 8分钟

来历/微信大众号:地产观澜(dichan1998)

不少朋友都在忙着看房,看着看着就有人给我打电话,问我北京哪里有适宜初度置业人群的楼盘。

实话实说,北京的楼盘也不是一般人能够消受的,尤其是初度置业就愈加难上加难了,不过最近在做商场调研的时分,还真碰到这么一个盘,关于初度置业的人群来说,有必定的参考价值。

这便是坐落通州的乐天堂官网台湖银河湾!

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台湖银河湾好不好咱先不说,光看它的方位就知道不一般。

咱们都知道通州作为北京的城市副中心,建造和开展的速度一提再提,市政机关搬家现已发动。

北京是全国的中心,那么通州作为副中心便是中心中的中心,区位优势显而易见,假如能在通州买房,关于购房者来说那无疑是最好的挑选。

咱们再来看看台湖板块,从规划图上看,台湖坐落通州和大兴两区的相邻方位,间隔大兴的亦庄开发区也不远,享用这通州开展的盈利,一起也能接受亦庄的开展的带动,区位优势显着。

台湖银河湾这个楼盘项目坐落台湖环渤海总部基地内,邻近有许多闻名房企,万科、泰禾均有项目在这一区域,这儿的人气也逐渐开端靠拢,所以未来台湖区域的日子、作业、开展都十分值得等待。

现在来看,周边配套尽管不行完善,可是邻近的商超和校园仍是有的,根本日子条件能够满意,跟着未来的开展,假如在这儿买房的话,也能享用到未来配套完善后带来的房子价值的提高。

在踩盘过程中,咱们特别在周边做了一些了解,这儿的美化配套比较其他地方仍是有许多优势,邻近有多个公园,下班回家之后多了不少休闲好去处。

其他,据置业参谋介绍,周边总部基地的高端写字楼和作业区域行将入驻,还有一个西城试验一小将在5月份开端招生。假如上班族在此置业,关于白领来说,在家邻近既能够有更多的作业时机,又能够满意照料孩子上学,作业日子两不误。

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台湖银河湾项目自身也有着十分多的亮点值得重视:

1、交通便当,接近地铁,适宜初度置业购房者

项目现场的地铁能够看到,台湖银河湾间隔地铁亦庄线次渠站仅1公里,周边有17号地铁线路规划,未来间隔在建的17号线次渠北站仅545米,日常通勤和居家出行都很便利。

项目在交通方面还有一个优势,这也是这次去现场路上亲身体会的,便是自驾出行能够走京津高速,走京津到五环只要10分钟,从国贸到台湖才25分钟,交通十分便利并且不堵车。

2、小户型,低总价,适宜初度置业

据项目现场泄漏的音讯,现在主力户型为54-83平1-3居,小而精巧,既能满意年青家庭的初度置业需求,又能满意二胎家庭的改进购房需求。

跟着限购方针的落地履行,北京商业、住所均限购的情况下,低总价的住所商品房将会成为购房首选。

台湖银河湾这种户型规划紧凑不糟蹋,精约却功能强大的住所产品就愈加值得初度置业的购房者等待了,假如有时机能够过来看下,想想会让许多人喜爱。

3、台湖板块开展空间大,楼盘潜力值得等待

购房者都期望自己的房子有满意的上涨空间,台湖银河湾恰恰满意这样的条件,项目坐落通州台湖板块,尽管现在配套没有完善,可是这恰恰是一个增值的亮点,未来配套完善之后,上涨空间巨大。

另一方面,台湖间隔大兴亦庄开发区较近,又有亦庄线直达,将会接受来自亦庄的寓居需求,许多亦庄作业的购房者将会挑选安居于台湖,所以台湖银河湾项目也将因此而享用到通州和大兴两个区域开展的带动。

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小区内部环境适当的好的,全体来说项目不错,无论是小区美化仍是采光都不错,80多平米能做成南北通透的小三居很好。

这样的小三居户型也方正,假如是预备生二胎的家庭,能够有时机考虑在此置业,寓居日子。

看了样板间之后,就感觉到他们的户型规划和规划的很合理,彻底没有糟蹋的空间,客厅的活动区域面积宽阔,日常活动寓居舒适度高,尤其是这个装饰风格,很有立异也很高端。

居室布局合理,通风杰出,动态别离,统筹到了卧室和卫生间的私密性,客厅、卧室、卫生间和厨房等首要功能间的尺度以及份额适中,有利于采光和通风,寓居起来舒适、便利。

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台湖银河湾项目在通州区域也算是名列前茅,在行将入市或许在售的项目中也是一种傲娇的存在。

听了置业参谋介绍之后,觉得项目总的规划仍是挺大的,总的占地面积达28439.5平米,总建筑面积51375平米,项目共8栋楼组成。

据项目现场取得的音讯,现在在售的户型首要为54-83平1居和3居,均价69800元/平,总价最低388万/套,并且是精装交房,周边同价位的项目多是毛坯交给,这样一来无形中就赚了精装的福利了。

其中有一点值得称道,考虑到现在有车家庭很多,项目装备了足够的泊车位共有800个,能够有用满意有车一族的泊车问题,不必再四处找泊车位,又忧虑被人贴条了。

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通州在北京商场的位置不容质疑,现在通州还能有台湖银河湾这样的适宜初度置业购房人群的项目现已不多了。

并且,通州台湖板块正在阅历着开展提速的关键时期,万科、泰禾等闻名房企的入驻势必会对台湖的房价起到必定的支撑效果。

通州的限购方针趋严,从另一方面也恰恰说明晰通州房地产商场住所产品的求过于供,坐落五环六环之间的台湖银河湾项目更是稀缺产品。

关于初度置业来说,通州有购房资历的都不会想错失副中心的利好去其他区购房,并且这样的小户型临铁的小户型盘在通州也是很少的,尽管现在看起来配套设备还不抱负,可是过段时刻将来孩子是能够在家门口上学的。

归纳各方面来看,台湖银河湾这样的项目自身中规中矩,购房人群也很精准,首要针对初度置业的购房者,跟着未来配套上的不断完善,信任这个项目的价值会有所提高。

作为初度置业的购房者来说,买房不是小事,区位、配套、教育等等都需求了解清楚,清晰自己的需求,究竟今后自己要长时间日子在这儿,现在来看通州还真找不出比台湖银河湾更适宜的了。

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